3 Rue du Pré des Roches, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré des Roches, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°1 et de 2.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue du Pré des Roches, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré des Roches dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré des Roches par rapport à la voie
Sur Rue du Pré des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 3 Rue du Pré des Roches se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré des Roches par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré des Roches se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 34.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
