14 Rue George Sand, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 14 Rue George Sand, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue George Sand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 14 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 14 Rue George Sand se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue George Sand par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue George Sand se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 34.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
