22 Rue George Sand, 49220 Le Lion-d'Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 625 €

de 2 148 € à 3 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue George Sand, 49220 Le Lion-d'Angers, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 22 Rue George Sand, 49220 Le Lion-d'Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Val d'Oudon à 465 mètres
- Ecole maternelle publique Edmond Girard à 472 mètres
- Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 579 mètres

Ventes au 22 Rue George Sand

Les 0 ventes au 22 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 22 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 22 Rue George Sand se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue George Sand par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire

À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue George Sand se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 24.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.