22 Rue George Sand, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue George Sand, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue George Sand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 22 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 22 Rue George Sand se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue George Sand par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue George Sand se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
