2 Rue Henri Dunant, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°7 et du 17.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Henri Dunant, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 400 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 2 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Dunant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 2 Rue Henri Dunant se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Dunant se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 8.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
