12 Rue Madame de Lafayette, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Madame de Lafayette, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue Madame de Lafayette, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 343 mètres
Ventes au 12 Rue Madame de Lafayette
Les 2 ventes au 12 Rue Madame de Lafayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Madame de Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Madame de Lafayette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Madame de Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Madame de Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Madame de Lafayette dans son marché local
Prix du 12 Rue Madame de Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 12 Rue Madame de Lafayette se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Madame de Lafayette par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Madame de Lafayette se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 28.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
