2 Rue Marie Talet, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Talet, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue Marie Talet, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Talet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Talet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Talet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie Talet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Talet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Talet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Talet dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Talet par rapport à la voie
Sur Rue Marie Talet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 2 Rue Marie Talet se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Talet par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie Talet se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 36.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
