46 Rue Marie Talet, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Marie Talet, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 46 Rue Marie Talet, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 639 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Marie Talet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Marie Talet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Marie Talet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue Marie Talet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marie Talet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marie Talet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Marie Talet dans son marché local
Prix du 46 Rue Marie Talet par rapport à la voie
Sur Rue Marie Talet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 46 Rue Marie Talet se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Marie Talet par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Marie Talet se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 22.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
