50 Rue Marie Talet, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Marie Talet, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°52 et du 9.84 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 50 Rue Marie Talet, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Marie Talet
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Marie Talet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Marie Talet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Marie Talet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Marie Talet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Marie Talet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Marie Talet dans son marché local
Prix du 50 Rue Marie Talet par rapport à la voie
Sur Rue Marie Talet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 50 Rue Marie Talet se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Marie Talet par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Marie Talet se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 23.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
