3 Rue Martin Luther King, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Martin Luther King, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Martin Luther King, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 3 Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 3 Rue Martin Luther King se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Martin Luther King par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Martin Luther King se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 29.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
