12 Rue Saint Gatien, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Gatien, affiche un prix moyen de 1 978 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Saint Gatien, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Gatien
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Gatien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Gatien dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Gatien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gatien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 12 Rue Saint Gatien se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Gatien par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Gatien se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 1.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
