2 Rue Saint Gatien, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Gatien, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°5 et du 1.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Saint Gatien, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 87 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Gatien
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Gatien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Gatien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Gatien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Gatien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Gatien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Gatien dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Gatien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gatien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 Rue Saint Gatien se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Gatien par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Gatien se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -4.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
