20 Rue Saint Gatien, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint Gatien, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Rue Saint Gatien, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint Gatien
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint Gatien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint Gatien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint Gatien, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Gatien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Gatien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint Gatien dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint Gatien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gatien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 20 Rue Saint Gatien se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint Gatien par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Saint Gatien se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 12.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
