14 Rue Victor Hugo, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 14 Rue Victor Hugo, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49lionfoira1)_3 à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 517 mètres
Ventes au 14 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 14 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 14 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 14 Rue Victor Hugo se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Victor Hugo par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Victor Hugo se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 13.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
