45 Rue du Général de Gaulle, 49122 Le May-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 45 Rue du Général de Gaulle, 49122 Le May-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le May-sur-Èvre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0594 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Général de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 45 Rue du Général de Gaulle se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Général de Gaulle par rapport à Le May-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Le May-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Général de Gaulle se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Le May-sur-Èvre et -22.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le May-sur-Èvre a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
