22 Rue Francois Rabelais, 49122 Le May-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Francois Rabelais, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°29 et du 6.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue Francois Rabelais, 49122 Le May-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le May-sur-Èvre.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1140 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Francois Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Francois Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Francois Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Francois Rabelais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francois Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francois Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 22 Rue Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Francois Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 22 Rue Francois Rabelais se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francois Rabelais par rapport à Le May-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Le May-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Francois Rabelais se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Le May-sur-Èvre et -8.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le May-sur-Èvre a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
