23 Rue Joachim du Bellay, 49122 Le May-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 17.22 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue Joachim du Bellay, 49122 Le May-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le May-sur-Èvre.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 812 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Joachim du Bellay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 23 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 23 Rue Joachim du Bellay se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joachim du Bellay par rapport à Le May-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Le May-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Joachim du Bellay se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Le May-sur-Èvre et -15.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le May-sur-Èvre a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
