31 Rue Joachim du Bellay, 49122 Le May-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 31 Rue Joachim du Bellay, 49122 Le May-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le May-sur-Èvre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 235 mètres
Ventes au 31 Rue Joachim du Bellay
Une vente a été recensée au 31 Rue Joachim du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Joachim du Bellay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 31 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 31 Rue Joachim du Bellay se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Joachim du Bellay par rapport à Le May-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Le May-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Joachim du Bellay se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Le May-sur-Èvre et -6.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le May-sur-Èvre a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
