12 bis Rue Louis Fizeau, 49122 Le May-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Louis Fizeau, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 12 bis Rue Louis Fizeau, 49122 Le May-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Le May-sur-Èvre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière - Le May Sur Evre à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 374 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Louis Fizeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Louis Fizeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Louis Fizeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Louis Fizeau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Louis Fizeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Louis Fizeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Louis Fizeau dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Louis Fizeau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fizeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 12 bis Rue Louis Fizeau se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Louis Fizeau par rapport à Le May-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Le May-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Louis Fizeau se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Le May-sur-Èvre et -34.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le May-sur-Èvre a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
