3 Rue Coeur de Pigeon, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Coeur de Pigeon, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue Coeur de Pigeon, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Notre-Dame à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 251 mètres
Ventes au 3 Rue Coeur de Pigeon
Les 2 ventes au 3 Rue Coeur de Pigeon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Coeur de Pigeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Coeur de Pigeon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coeur de Pigeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coeur de Pigeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Coeur de Pigeon dans son marché local
Prix du 3 Rue Coeur de Pigeon par rapport à la voie
Sur Rue Coeur de Pigeon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 3 Rue Coeur de Pigeon se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Coeur de Pigeon par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Coeur de Pigeon se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 62.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
