12 Rue des Deux Croix, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Deux Croix, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°9 et du 3.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue des Deux Croix, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint Hodée à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Deux Croix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Deux Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Deux Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Deux Croix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Deux Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Deux Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Deux Croix dans son marché local
Prix du 12 Rue des Deux Croix par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 12 Rue des Deux Croix se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Deux Croix par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Deux Croix se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 50.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
