34 Rue des Meuniers, 49124 Le Plessis-Grammoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue des Meuniers, 49124 Le Plessis-Grammoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Plessis-Grammoire.
1 niveau - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Doreau à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chant du Monde à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chant Du Monde à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Meuniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 34 Rue des Meuniers se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Meuniers par rapport à Le Plessis-Grammoire et à Maine-et-Loire
À Le Plessis-Grammoire, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Meuniers se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Grammoire et 16.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Grammoire a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 3 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
