12 bis Rue des Picards, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Picards, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 bis Rue des Picards, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Puy-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Mars 2 - Le Puy Notre Dame à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Bonne Aventure à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Picards
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Picards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Picards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Picards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Picards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Picards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Picards dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Picards par rapport à la voie
Sur Rue des Picards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 12 bis Rue des Picards se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Picards par rapport à Le Puy-Notre-Dame et à Maine-et-Loire
À Le Puy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Picards se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-Notre-Dame et -21.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Puy-Notre-Dame a augmenté de 16.92 % sur 1 an et augmenté de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
