8 Rue des Rosiers, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue des Rosiers, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Puy-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Le Puy Notre Dame à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Bonne Aventure à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 8 Rue des Rosiers se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rosiers par rapport à Le Puy-Notre-Dame et à Maine-et-Loire
À Le Puy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rosiers se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-Notre-Dame et -8.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Puy-Notre-Dame a augmenté de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 21.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
