12 Rue Guillon, 49260 Le Puy-Notre-Dame

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 486 €

de 866 € à 1 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Guillon, 49260 Le Puy-Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et de 14.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 12 Rue Guillon, 49260 Le Puy-Notre-Dame

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Puy-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0808 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Le Puy-Notre-Dame (49notrcentr) à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Bonne Aventure à 1177 mètres

Ventes au 12 Rue Guillon

Les 0 ventes au 12 Rue Guillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Guillon dans son marché local

Prix du 12 Rue Guillon par rapport à la voie

Sur Rue Guillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 12 Rue Guillon se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Guillon par rapport à Le Puy-Notre-Dame et à Maine-et-Loire

À Le Puy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guillon se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-Notre-Dame et -29.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Puy-Notre-Dame baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Givaudière, 49260 Le Puy-Notre-Dame(1,371 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Guillon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Guillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.