13 Rue Saint-nicolas, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
À propos du 13 Rue Saint-nicolas, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Le Puy-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Le Puy-Notre-Dame (49notrcenta) à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Bonne Aventure à 359 mètres
Ventes au 13 Rue Saint-nicolas
Une vente a été recensée au 13 Rue Saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 13 Rue Saint-nicolas se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-nicolas par rapport à Le Puy-Notre-Dame et à Maine-et-Loire
À Le Puy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-nicolas se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-Notre-Dame et -19.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Puy-Notre-Dame a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 21.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
