21 Rue Saint-nicolas, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue Saint-nicolas, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Puy-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 458 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Le Puy-Notre-Dame (49notrcenta) à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Bonne Aventure à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 21 Rue Saint-nicolas se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-nicolas par rapport à Le Puy-Notre-Dame et à Maine-et-Loire
À Le Puy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint-nicolas se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Notre-Dame et -24.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Puy-Notre-Dame a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 21.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
