11 Rue Saint-vincent, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue Saint-vincent, 49260 Le Puy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Puy-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanziers Bourg 2 - Le Puy Notre Dame à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-vincent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-vincent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-vincent dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 11 Rue Saint-vincent se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-vincent par rapport à Le Puy-Notre-Dame et à Maine-et-Loire
À Le Puy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-vincent se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Notre-Dame et -37.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Puy-Notre-Dame a augmenté de 16.92 % sur 1 an et augmenté de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
