2 Impasse des Noyers, 49250 Les Bois d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Noyers, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°1 et du 16.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Impasse des Noyers, 49250 Les Bois d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Bois d'Anjou.
2 niveaux - 4 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1763 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Cimetière à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Fontaine-Guérin à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Noyers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Noyers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Noyers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Impasse des Noyers se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Noyers par rapport à Les Bois d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Bois d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Noyers se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Les Bois d'Anjou et -19.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Bois d'Anjou a augmenté de 30.11 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
