3 Route de la Planchette, 49250 Les Bois d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Planchette, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°2 bis et du 2.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Route de la Planchette, 49250 Les Bois d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Bois d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Cimetière à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Fontaine-Guérin à 121 mètres
Ventes au 3 Route de la Planchette
Une vente a été recensée au 3 Route de la Planchette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Planchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Planchette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Planchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Planchette dans son marché local
Prix du 3 Route de la Planchette par rapport à la voie
Sur Route de la Planchette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 3 Route de la Planchette se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Planchette par rapport à Les Bois d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Bois d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Planchette se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Les Bois d'Anjou et 2.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Bois d'Anjou a augmenté de 30.62 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
