2 Rue de la Geôle, 49250 Les Bois d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Geôle, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Geôle, 49250 Les Bois d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Bois d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 049ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 103 mètres
Ventes au 2 Rue de la Geôle
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Geôle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Geôle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Geôle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Geôle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Geôle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Geôle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Geôle par rapport à la voie
Sur Rue de la Geôle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 Rue de la Geôle se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Geôle par rapport à Les Bois d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Bois d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Geôle se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Les Bois d'Anjou et 3.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Bois d'Anjou a augmenté de 30.33 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
