3 Rue des Caves, 49250 Les Bois d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Caves, 49250 Les Bois d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Bois d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 049ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 44 mètres
Ventes au 3 Rue des Caves
Les 2 ventes au 3 Rue des Caves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Caves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 3 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 3 Rue des Caves se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Caves par rapport à Les Bois d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Bois d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Caves se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Les Bois d'Anjou et -14.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Bois d'Anjou a augmenté de 30.33 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
