4 bis Rue des Caves, 49250 Les Bois d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Caves, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 bis Rue des Caves, 49250 Les Bois d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Bois d'Anjou.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 049ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Caves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Caves dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 4 bis Rue des Caves se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Caves par rapport à Les Bois d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Bois d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Caves se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Les Bois d'Anjou et 2.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Bois d'Anjou a augmenté de 30.54 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
