7 Rue des Pêchers, 49250 Les Bois d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pêchers, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et du 3.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Rue des Pêchers, 49250 Les Bois d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Bois d'Anjou.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1619 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Cimetière à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Fontaine-Guérin à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Pêchers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pêchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pêchers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pêchers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pêchers par rapport à la voie
Sur Rue des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 7 Rue des Pêchers se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pêchers par rapport à Les Bois d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Bois d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pêchers se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Les Bois d'Anjou et -28.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Bois d'Anjou a augmenté de 30.11 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
