2 Rue du Moulin, 49250 Les Bois d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et du 3.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Moulin, 49250 Les Bois d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Bois d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Cimetière à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Fontaine-Guérin à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Les Bois d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Bois d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Les Bois d'Anjou et 4.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Bois d'Anjou a augmenté de 30.62 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
