9 bis Rue du Moulin, 49250 Les Bois d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 bis Rue du Moulin, 49250 Les Bois d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Les Bois d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1698 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Cimetière à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Fontaine-Guérin à 168 mètres
Ventes au 9 bis Rue du Moulin
Les 2 ventes au 9 bis Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Moulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 9 bis Rue du Moulin se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Moulin par rapport à Les Bois d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Bois d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Moulin se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Les Bois d'Anjou et -0.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Bois d'Anjou a augmenté de 30.33 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
