3 Rue Saint-jacques, 49360 Les Cerqueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue Saint-jacques, 49360 Les Cerqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Les Cerqueux.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Rue St Jacques à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Pierre Bleue à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-jacques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 3 Rue Saint-jacques se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-jacques par rapport à Les Cerqueux et à Maine-et-Loire
À Les Cerqueux, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-jacques se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Les Cerqueux et 15.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cerqueux a augmenté de 116.38 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2022 à 921 €/m² au premier semestre 2025.
