2 Allée des Saules, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Saules, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Allée des Saules, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 290ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'homois à 266 mètres
Ventes au 2 Allée des Saules
Les 2 ventes au 2 Allée des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Saules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Saules dans son marché local
Prix du 2 Allée des Saules par rapport à la voie
Sur Allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 2 Allée des Saules se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Saules par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Saules se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 8.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
