31 Chemin de la Vazée, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Vazée, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Chemin de la Vazée, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasles à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Deux Moulins à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Vazée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Vazée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Vazée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Vazée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Vazée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Vazée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Vazée dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Vazée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vazée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 31 Chemin de la Vazée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Vazée par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Vazée se situe 4 % en dessous de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 29.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
