12 Chemin des Closeaux, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Closeaux, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°14 et du 9.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Chemin des Closeaux, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasles à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Deux Moulins à 482 mètres
Ventes au 12 Chemin des Closeaux
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Closeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Closeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Closeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Closeaux dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Closeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Closeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 12 Chemin des Closeaux se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Closeaux par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Closeaux se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 72.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
