2 Chemin des Closeaux, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Closeaux, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°4 et du 0.61 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Chemin des Closeaux, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Société à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Deux Moulins à 320 mètres
Ventes au 2 Chemin des Closeaux
Les 2 ventes au 2 Chemin des Closeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Closeaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Closeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Closeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 2 Chemin des Closeaux se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Closeaux par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Closeaux se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 58.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
