1 Chemin des Venelles, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Venelles, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Chemin des Venelles, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 290ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Venelles à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Arc en Ciel à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Venelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Venelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Venelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Venelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Venelles dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Venelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 1 Chemin des Venelles se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Venelles par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Venelles se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 8.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
