35 Grand Rue, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°33 et du 0.16 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Grand Rue, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grand Rue dans son marché local
Prix du 35 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 35 Grand Rue se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grand Rue par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grand Rue se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 57.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
