40 Grand Rue, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°27 et du 4.32 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Grand Rue, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 389 mètres
Ventes au 40 Grand Rue
Une vente a été recensée au 40 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grand Rue dans son marché local
Prix du 40 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 40 Grand Rue se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grand Rue par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grand Rue se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 56.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
