3 Impasse des Guinois, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Guinois, affiche un prix moyen de 2 255 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse des Guinois, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 290AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Venelles à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Arc en Ciel à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Guinois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Guinois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Guinois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Guinois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Guinois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Guinois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Guinois dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Guinois par rapport à la voie
Sur Impasse des Guinois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 3 Impasse des Guinois se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Guinois par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Guinois se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 14.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
