2 Passage du Hardas, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Hardas, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Passage du Hardas, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Société à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Deux Moulins à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Hardas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Hardas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Hardas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Hardas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Hardas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Hardas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Hardas dans son marché local
Prix du 2 Passage du Hardas par rapport à la voie
Sur Passage du Hardas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 2 Passage du Hardas se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Hardas par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Hardas se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 36.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
