32 Route de Gagnebert, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Gagnebert, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², identique à celui du n°32 a mais supérieur de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Route de Gagnebert, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Société à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Deux Moulins à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Gagnebert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Gagnebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Gagnebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Gagnebert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Gagnebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Gagnebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Gagnebert dans son marché local
Prix du 32 Route de Gagnebert par rapport à la voie
Sur Route de Gagnebert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 32 Route de Gagnebert se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Gagnebert par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Gagnebert se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 53.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
