40 ter Route de Gagnebert, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 ter Route de Gagnebert, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 ter Route de Gagnebert, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Société à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Deux Moulins à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 40 ter Route de Gagnebert
Aucune vente n'a été recensée au 40 ter Route de Gagnebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 ter Route de Gagnebert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 ter Route de Gagnebert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 ter Route de Gagnebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 ter Route de Gagnebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 ter Route de Gagnebert dans son marché local
Prix du 40 ter Route de Gagnebert par rapport à la voie
Sur Route de Gagnebert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 40 ter Route de Gagnebert se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 ter Route de Gagnebert par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 ter Route de Gagnebert se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 53.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
