8 Route de Gagnebert, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Gagnebert, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°7 f et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Route de Gagnebert, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Société à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Deux Moulins à 404 mètres
Ventes au 8 Route de Gagnebert
Une vente a été recensée au 8 Route de Gagnebert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Gagnebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Gagnebert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gagnebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gagnebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Gagnebert dans son marché local
Prix du 8 Route de Gagnebert par rapport à la voie
Sur Route de Gagnebert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 8 Route de Gagnebert se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Gagnebert par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Gagnebert se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 19.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
