1 Route de la Vallée, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1474,
À propos du 1 Route de la Vallée, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1474, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 290AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 81 Rue Saint Almand à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Glycines à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Vallée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 1 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 1 Route de la Vallée se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Vallée par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Vallée se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 16.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
