23 a Route de Martigneau, 49320 Les Garennes sur Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Route de Martigneau, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², identique à celui du n°32 b mais inférieur de 10.76 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 23 a Route de Martigneau, 49320 Les Garennes sur Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Garennes sur Loire.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Deux Moulins à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Route de Martigneau
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Route de Martigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Route de Martigneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 a Route de Martigneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Route de Martigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Route de Martigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Route de Martigneau dans son marché local
Prix du 23 a Route de Martigneau par rapport à la voie
Sur Route de Martigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 23 a Route de Martigneau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Route de Martigneau par rapport à Les Garennes sur Loire et à Maine-et-Loire
À Les Garennes sur Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Route de Martigneau se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Les Garennes sur Loire et 45.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Garennes sur Loire a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
